交房須知(新房交房須知)

需要交房(三本一證一表)

三指本書:

(1)住宅質(zhì)量保證書

②住宅使用說明書

(3)建筑工程質(zhì)量證書

證書是指:

①房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)竣工綜合驗(yàn)收證書

表1是指:

①竣工驗(yàn)收記錄表

注:優(yōu)先房間，簽名。

房間檢查步驟:

首先檢查車門是否有劃痕或磕碰，檢查門鎖是否松動(dòng)或有異常聲音。

檢查窗戶把手和鉸鏈?zhǔn)欠裾Ｊ褂?，玻璃有無劃傷或松動(dòng)，抽根煙測試有無漏風(fēng)(點(diǎn)煙測試)。

如果房間里有下水管道，一定要用手電仔細(xì)檢查一下，看有沒有滲水(強(qiáng)光手電)。

用錘子輕敲墻壁，檢查是否有空墻壁噪音。如果有，請標(biāo)注。(錘子)

檢查下水管道是否暢通，并對每根下水管道進(jìn)行灌水試驗(yàn)。(帶普通桶或盆)

檢查墻面有無開裂，縫隙3mm為合格(水平)。

地面十字測量，縫隙不大于3 mm為合格，并檢查房屋使用面積，四個(gè)對角之差是否在5 cm以內(nèi)(卷尺)。

檢查強(qiáng)電弱電是否超過一米，否則一米內(nèi)信號(hào)會(huì)互相干擾。

檢查公攤面積是否完好，有無瑕疵。如果有損失，可以找開發(fā)商。

電表電路和水管線路的走向。并檢查程度。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍τ诮环孔⒁馐马?xiàng)（關(guān)于新房交房的注意事項(xiàng)）的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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