目前大家應(yīng)該是對(duì)土地使用權(quán)抵押登記是怎樣的比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記是怎樣的方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一、土地使用權(quán)抵押登記辦理手續(xù)：

受理申請(qǐng)；

組織報(bào)批材料；

市局代市政府審批；

核收費(fèi)用；

注冊(cè)登記；

核發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證書。

二、國有土地使用權(quán)抵押登記辦理需要提交的資料：

申請(qǐng)書原件；

土地抵押登記申請(qǐng)表；

抵押雙方法人代表證明；

抵押雙方法人代表身份證或戶籍證明；

抵押雙方授權(quán)委托書原件及受托人身份證；

抵押雙方營業(yè)執(zhí)照及機(jī)構(gòu)代碼證；

抵押土地國有土地使用證；

有土地評(píng)估資質(zhì)單位評(píng)估的土地評(píng)估報(bào)告及經(jīng)國土部門同意的估價(jià)結(jié)果備案表；

國有土地使用權(quán)抵押合同原件一式三份；

開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的土地需提供開發(fā)區(qū)管委會(huì)同意抵押的書面證明；

1抵押雙方簽訂的借款合同；

1房屋抵押證明、房產(chǎn)證、商品房預(yù)售合同等其他材料。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條，依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。

《城市房地產(chǎn)管理法》第五十一條，設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。

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