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新華網(wǎng)北京11月3日電（聶靜）近年來，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入存量化和高質(zhì)量發(fā)展階段，從開發(fā)、營銷、服務(wù)到產(chǎn)品，科技正在重塑房地產(chǎn)行業(yè)的各個環(huán)節(jié)。
“房地產(chǎn)行業(yè)未來必將向服務(wù)品質(zhì)提升方面轉(zhuǎn)型，而科技則將推動房地產(chǎn)業(yè)數(shù)字化全面升級，助力提升服務(wù)品質(zhì)及運營能力”。全聯(lián)房地產(chǎn)商會會長特別助理，富力集團(tuán)副總裁、北方區(qū)董事長張輝在國際未來地產(chǎn)峰會上表示,房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)當(dāng)主動的擁抱科技，積極的尋找新的賦能方式來提高應(yīng)對變化和抵御風(fēng)險的能力。
張輝認(rèn)為，今年的疫情使得房地產(chǎn)和科技在場景中的應(yīng)用顯著提升，但房地產(chǎn)的科技發(fā)展之路依然需要加快明確、開放協(xié)作，進(jìn)一步完善行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，整合內(nèi)外資源，加強(qiáng)跨界交流，促進(jìn)中國房地產(chǎn)行業(yè)真正的走向科技創(chuàng)新的發(fā)展之路。
全國工商聯(lián)會員部二級巡視員張世芳在活動上講到，隨著5G時代的到來，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)以創(chuàng)新思維帶動產(chǎn)業(yè)調(diào)整，房地產(chǎn)產(chǎn)品主動嫁接新一代信息通訊等技術(shù)，實現(xiàn)自我提升，推動行業(yè)新一輪的轉(zhuǎn)型。
“以大數(shù)據(jù)、云計算、互聯(lián)網(wǎng)、人工智能為核心，新的數(shù)字化革命將給房地產(chǎn)行業(yè)帶來巨大變化，同時也是一次重大的機(jī)遇。以科技創(chuàng)新驅(qū)動房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，房地產(chǎn)數(shù)字化勢在必行。”張世芳在會上總結(jié)到。
與此同時，隨著科技公司在地產(chǎn)領(lǐng)域不斷的數(shù)據(jù)分析和應(yīng)用的進(jìn)展，商業(yè)和住宅地產(chǎn)企業(yè)受到的影響越來越明顯，創(chuàng)新必將在未來的辦公樓宇中扮演更重要的角色。全聯(lián)房地產(chǎn)商會數(shù)字社區(qū)分會秘書長崔曉波認(rèn)為，科技不能代替地產(chǎn)，但是能夠大幅的改善和提升管理效率，從而給資產(chǎn)增值，未來的地產(chǎn)創(chuàng)新勢必是結(jié)合地產(chǎn)、科技和資本三大行業(yè)的橋梁。
科技在地產(chǎn)領(lǐng)域找到應(yīng)用場景才有價值。對此，明源地產(chǎn)研究院副院長、存量研究首席專家黃樂在會上舉例，比如人臉識別，在以前智慧營銷和社區(qū)數(shù)字化沒有做之前，其實很多時候不是應(yīng)用在地產(chǎn)行業(yè)，但現(xiàn)在找到了應(yīng)用場景，包括門禁、停車場，跟你的管理價值相連，這個科技才能避免成為門面工程，實現(xiàn)它最大的價值。
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