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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：雙11最大宗單品流拍上海明天廣場降價(jià)20%仍無人出價(jià)

2021-05-04 06:04:33 企業(yè)新聞來源：

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中國網(wǎng)地產(chǎn)訊據(jù)阿里法拍消息顯示，于11月11日進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)的上海明天廣場項(xiàng)目，因無人出價(jià)再度流拍。該項(xiàng)目起拍價(jià)格降幅達(dá)20%，至20.57億元。項(xiàng)目最終結(jié)果顯示，2人報(bào)名，407人設(shè)置提醒，40838萬人次圍觀，但無人出價(jià)。

中國網(wǎng)地產(chǎn)早前報(bào)道顯示，10月27日，該項(xiàng)報(bào)價(jià)25.7億元掛牌競拍，由于無人參與報(bào)名、出價(jià)，最終流拍。經(jīng)調(diào)整并降價(jià)20%后，于10月27日掛牌，并于11月11日進(jìn)入競價(jià)。

值得注意的是，11月11日當(dāng)日，被稱為“福建第一高樓”的廈門國際中心、廈門寶嘉中心資產(chǎn)捆綁資產(chǎn)包再度掛牌后，成功出讓。該資產(chǎn)包成交底價(jià)29.12億元，有消息稱，該項(xiàng)目或由魯能集團(tuán)競得。

早在10月21日，廈門國際大廈及其副塔樓進(jìn)行第一次公開拍賣，起拍價(jià)36.4億元，但最終無人競拍。

資料顯示，上海明天廣場位于上海市黃浦區(qū)黃陂北路309號，由上海國盛集團(tuán)旗下的上海明天廣場有限公司建設(shè)，于2003年竣工，占地面積11296㎡，總建筑面積129528.52㎡，總共60層高達(dá)282米，土地用途為綜合，土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。

據(jù)悉，此次拍賣標(biāo)的初期房屋類型為246套酒店式公寓。2003年，上海盛懿投資中心（有限合伙）通過公開拍賣取得后將7至32層（不含23層避難層）改造為辦公場所，房屋建筑面積合計(jì)36513.64㎡。其中24至32層為中國華信能源有限公司和上海華信國際集團(tuán)有限公司的辦公場所。

此外該標(biāo)的部分樓層仍處于出租狀態(tài)，業(yè)內(nèi)人士分析受此影響，該標(biāo)的或很難出現(xiàn)意向買方。

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