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沒有產(chǎn)權(quán)的房子就是小產(chǎn)權(quán)房子。沒有國家頒發(fā)的那本紅本，一般沒有紅本就不能過戶，要是這種沒有產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生了糾紛，法律也是保障不了這方面的。沒有產(chǎn)權(quán)證書的房子不能轉(zhuǎn)讓。不能轉(zhuǎn)讓的意思是房子賣給了買主，但名字仍然是原來的房東。購買這樣的房子是有風(fēng)險的，可能導(dǎo)致不止一次該房屋作為商品被出售，可能會被房東暗地里進(jìn)行多次銷售，或者原來的房東將房子用作抵押，而購買房子的新房住卻在不知情的情況下購買了當(dāng)前房屋導(dǎo)致財產(chǎn)的損失。如果你想買這樣的房子，我建議你找一個大中間人或去公證處辦理公證。如果你買這種房子，除去上述的風(fēng)險，你可以買它并住在那里沒有問題，因為你有房屋銷售協(xié)議。但是，如果發(fā)生爭議，由于房屋沒有房產(chǎn)證，未經(jīng)房屋管理部門登記，不存在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。即使你買了它，你也不會擁有房子。法律不能保護(hù)你的權(quán)利。
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