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今日更新小區(qū)停車位算不算業(yè)主的公攤面積

2022-05-25 11:00:24 高端訪談來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對小區(qū)停車位算不算業(yè)主的公攤面積比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)停車位算不算業(yè)主的公攤

目前大家應(yīng)該是對小區(qū)停車位算不算業(yè)主的公攤面積比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于小區(qū)停車位算不算業(yè)主的公攤面積方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。小區(qū)公攤面積包括哪些地方

電梯井

住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位，比如基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、樓板、屋頂、戶外墻面等區(qū)域。

樓梯間

容納樓梯的結(jié)構(gòu)，包圍樓梯的建筑部件，也是相對獨立的建筑部分，和整個建筑交通運輸息息相關(guān)。

管道井

走各種管道的空間，有垂直、水平方向、貫通、分隔的。

變電室

變電室是對電能的電壓和電流做變換、集中與分配的場所。

設(shè)備間

設(shè)備間是在每棟大樓適當(dāng)?shù)攸c設(shè)置電信設(shè)備與計算機網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，和建筑物配線設(shè)備，進行網(wǎng)絡(luò)管理的區(qū)域。

過道

住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。

公共門廳

進入住宅后較大的公共區(qū)域，屬于室內(nèi)，采暖和制冷要求要根據(jù)建筑物功能要求設(shè)置。

值班警衛(wèi)室

一般設(shè)于小區(qū)大門口一側(cè)的門房，門口處還設(shè)有升降欄桿。

公共用房與物業(yè)管理用房建筑面積

其他整棟建筑服務(wù)的公共用房、物業(yè)管理用房及專用設(shè)備用房等。

共用墻體

住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位(比如基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、梁、屋頂)等、戶外墻面。

小區(qū)公攤面積一般是多少

公攤面積一般在7%-25%左右。公攤面積=房屋建筑面積×公攤系數(shù)，因而只需知道公攤系數(shù)，便可算面積，而公攤系數(shù)如下：

要是1至7層的樓房，公攤面積是在7%至15%。如100平住房，公攤面積在7至15平左右。

要是8至11層的樓房，公攤面積是在10%至14%。如100平住房，公攤面積在10至14平左右。

要是12至18層的樓房，公攤面積是在14%至20%。如100平住房，公攤面積在14至20平左右。

要是18至33層的樓房，公攤面積是在20%至25%。如100平住房，公攤面積在20至25平左右。

而要是別墅，公攤面積會比較低，在0至5%以內(nèi)。如200平別墅，公攤面積在0至10平左右。

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