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南京專業(yè)婚姻律師許乃義為您解答： 在實踐中經(jīng)常遇到夫妻有共同使用權(quán)但無完全所有權(quán)的房屋類型有四類： 在單位以成本價購買的房屋； 在單位以優(yōu)惠價購買的福利房屋； 在單位以低價位租賃的公房； 已經(jīng)簽訂買賣合同并支付**款但尚未交付的商品房?！ ∪嗣穹ㄔ涸趯徖黼x婚案件處理上述財產(chǎn)時，依據(jù)**高院關(guān)于適用《中華共人民和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十一條：“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟”之規(guī)定，判決房屋由一方使用，另一方搬離該房屋，等將來取得完全所有權(quán)后再分割所有權(quán)。
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