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有購房合同可以遷戶口嗎？只有購房合同的情況下，如果在城市（含城鎮(zhèn)）購買了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料：購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；購房或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。注意，戶口遷移需整戶遷移（夫妻、未婚子女）。有購房合同可以遷戶口嗎？簽購房合同注意什么？簽購房合同注意什么？一、要首先看開發(fā)商是否具備“五證”，核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。二、人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依律規(guī)定由違約方支付對方合同總價(jià)的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。三、公攤面積：不應(yīng)該計(jì)入的包括有倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫，作為入房的地下室以及可以單獨(dú)使用的空間，還有售房單位自管自用的房屋，比如開發(fā)商在大堂里做的銷售核心等，在商品買賣附件里應(yīng)該有一個(gè)明確的說明，在合同中應(yīng)該說明分?jǐn)偭四囊粋€(gè)部分，是經(jīng)過那一個(gè)地方批準(zhǔn)和分?jǐn)偯娣e的數(shù)額。四、面積確認(rèn)以及面積差異處理，商品房銷售管理方中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執(zhí)行。3％是個(gè)分水嶺，所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明后，才能避免出現(xiàn)此類問題。
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