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涉外離婚財(cái)產(chǎn)分配的注意事項(xiàng)如下：

離婚財(cái)產(chǎn)中，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)問(wèn)題，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。

取得相關(guān)財(cái)產(chǎn)時(shí)，必須把這些資料送公證機(jī)關(guān)辦理公證，公證以后再把經(jīng)公證的資料送到中國(guó)大使館進(jìn)行認(rèn)證，這些資料才能作為有效證據(jù)。

如果雙方在外國(guó)已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國(guó)尚未分割，首先向有管轄權(quán)的中級(jí)人民法院申請(qǐng)承認(rèn)外國(guó)離婚判決的效力后，再依照我國(guó)法律向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴，申請(qǐng)對(duì)原夫妻共同所有的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行分割。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百六十四條，在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)沒(méi)有住所的外國(guó)人、無(wú)國(guó)籍人、外國(guó)企業(yè)和組織委托中華人民共和國(guó)律師或者其他人代理訴訟；

從中華人民共和國(guó)領(lǐng)域外寄交或者托交的授權(quán)委托書(shū)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在國(guó)公證機(jī)關(guān)證明，并經(jīng)中華人民共和國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證；

或者履行中華人民共和國(guó)與該所在國(guó)訂立的有關(guān)條約中規(guī)定的證明手續(xù)后，才具有效力。

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