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導讀 目前大家應該是對高層公攤面積怎么算比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于高層公攤面積怎么算方面的相關知識來分享
公攤面積計算方法公攤面積=建筑面積-實用面積公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數(shù)分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數(shù)×套內建筑面積公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。公用分攤建筑面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。
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