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夫妻雙方不能互相為對方擔(dān)保，因?yàn)榉蚱奘且约彝閱挝坏慕?jīng)濟(jì)體，共同對負(fù)債具有還貸責(zé)任，而擔(dān)保人必須是第三人。
外地人是無法為本地人擔(dān)保的，外地人戶籍不在當(dāng)?shù)?，可以隨時(shí)離開，銀行需要向擔(dān)保人追要貸款時(shí)，可能難以聯(lián)系到擔(dān)保人，給自己帶來很大風(fēng)險(xiǎn)。
被診斷為具有精神疾病的人是不可以作為擔(dān)保人的，他們無法對自己做出的事情進(jìn)行判斷，也就不應(yīng)該承擔(dān)還款責(zé)任。
具有詐騙前科的人是不可以作為擔(dān)保人的，這樣的人不履行擔(dān)保義務(wù)的概率非常大。
另外，應(yīng)當(dāng)注意的是：企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得充當(dāng)保證人。而從事經(jīng)營活動(dòng)的事業(yè)單位、社會團(tuán)體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽訂的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。國家機(jī)關(guān)在接受外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織提供的貸款的過程中，并經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。
房貸擔(dān)保人需要注意哪些事項(xiàng)一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人平時(shí)的接觸來判斷，還可以找與貸款人有經(jīng)營業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解。
對擔(dān)保人來說，風(fēng)險(xiǎn)大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財(cái)產(chǎn)的多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。因此，在提供擔(dān)保時(shí)，首先要看貸款人能支配的財(cái)產(chǎn)是否可以償還貸款，再者要摸清貸款人負(fù)債多少。
在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔(dān)保人的信用記錄內(nèi)。
擔(dān)保人自己需要申請任何貸款時(shí)，他所擔(dān)保的債項(xiàng)會被視作是他自己的債項(xiàng)，通常貸款機(jī)構(gòu)會計(jì)算在欠債內(nèi)，因而有可能影響擔(dān)保人的貸款額。
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