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一、建筑容積率怎么算建筑容積率計(jì)算方法如下：建筑容積率=地上總建筑面積÷總用地面積，一般使用小數(shù)來(lái)表示。當(dāng)建筑物超出8米時(shí)，在計(jì)算容積率時(shí)，此層建筑面積需要翻倍計(jì)算。容積率指的是規(guī)劃容積率，一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。二、容積率計(jì)算規(guī)則住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于9米 (7米+2米)不管層內(nèi)有沒(méi)有隔層，建筑面積計(jì)算都是根據(jù)此層水平投影面積的兩倍來(lái)計(jì)算。當(dāng)住宅建筑層高大于6米時(shí)，不管層內(nèi)有沒(méi)有隔層，建筑面積計(jì)算根據(jù)此層水平投影面積的三倍來(lái)計(jì)算。當(dāng)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5米(3米+2米)不管層內(nèi)有沒(méi)有隔層，建筑面積計(jì)算按照以上方法來(lái)計(jì)算。當(dāng)辦公室層高大于8米(3米×2+2米)時(shí)，不管層內(nèi)有沒(méi)有隔層，建筑面積計(jì)算根據(jù)水平投影面積的三倍來(lái)計(jì)算。
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