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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋使用權(quán)70年究竟是什么意思那70年后房子是誰(shuí)的呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋使用
一般我們買房屋都有雙證，房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。而你說(shuō)的“房屋使用權(quán)”是混淆了這兩本證的概念，因?yàn)榉课菔菤w買房人的，他有所有權(quán)，所以沒(méi)有70年就不是自己的說(shuō)法。而土地是國(guó)有的，只是開(kāi)發(fā)商從政府手中通過(guò)招拍掛的形式取得開(kāi)發(fā)資格，向政府補(bǔ)交了土地的出讓金后進(jìn)行建造并銷售，普通住宅的土地使用期限為70年，從開(kāi)發(fā)商和政府簽定出讓合同之日算起。所以你說(shuō)的70年使用期限是指土地的使用年限。目前從**早交出讓金的土地算，還沒(méi)有期限到期的，所以也沒(méi)有相應(yīng)的個(gè)案可以借鑒。**大的矛盾就是房隨地走還是地隨房走，政策應(yīng)該還在進(jìn)一步的醞釀中。
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