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目前大家應(yīng)該是對(duì)二手房定金交了是否還可以退比較感興趣的,所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于二手房定金交了是否還可以退方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
買二手房交了定金后如果是對(duì)方就收受定金一方違約的是可以退的。
并且定金是要雙倍的返還的,雙倍返還之后,如果還存在其它的損失沒(méi)有進(jìn)行彌補(bǔ)的,那么受害一方是可以要求彌補(bǔ)實(shí)際損失的,全部得到填補(bǔ)為止。
對(duì)于這個(gè)方法,可以采取律師發(fā)律師函的方式,律師會(huì)在函件里面清楚地告訴賣方應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《民法典》第五百八十八條,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
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