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加快房源入市，全面建立在建樓盤清單。在建樓盤已達(dá)預(yù)售條件的，必須在30日內(nèi)辦理預(yù)售許可證;已辦理價(jià)格監(jiān)制的，必須在20日內(nèi)辦理預(yù)售許可;已辦理預(yù)售許可的，必須在10日內(nèi)一次性對(duì)外公開銷售。捂盤惜售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一律納入“黑名單”管理。
本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。市外遷入的戶籍家庭(退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外)，落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)，或在本市連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
在長(zhǎng)沙市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的非本市戶籍家庭，連續(xù)繳納24個(gè)月個(gè)人所得稅(或社會(huì)保險(xiǎn))，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房，已購(gòu)買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。未成年人不得購(gòu)買商品住房。落戶學(xué)校集體戶口的在校大學(xué)生，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年購(gòu)買商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
租房落戶、務(wù)工落戶、投資興業(yè)落戶等須提供就業(yè)證明，且在本市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)稅(或社保)、嚴(yán)禁銷售炒作，對(duì)參加樓盤搖號(hào)的人數(shù)應(yīng)進(jìn)行有效控制，優(yōu)先限購(gòu)區(qū)域內(nèi)剛需購(gòu)房者搖號(hào)、購(gòu)房。嚴(yán)禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以任何形式蓄客和收取認(rèn)籌金，在取得預(yù)售許可前嚴(yán)禁以任何形式組織認(rèn)籌活動(dòng)。
實(shí)行差別化住房公積金制度，購(gòu)房家庭第二套房貸款比例不得低于60%。安居型住房供給比例不能低于60%，剛需購(gòu)房群體，采取限價(jià)房方式供應(yīng)。
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