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**新房產(chǎn)過戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計算：契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；營業(yè)稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的6%；房產(chǎn)證 年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅，繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；個人所得稅：繳納人：賣方； 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；測繪費(fèi)：測繪費(fèi)繳納人：買方； 繳納費(fèi)用：36元/平方米；權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)，繳納人：買方
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