網(wǎng)站首頁(yè) 高端訪談 > 正文
買房人在購(gòu)買商品房的時(shí)候，最好親自到所購(gòu)樓盤(pán)的售樓部去查看開(kāi)發(fā)企業(yè)是不是已經(jīng)辦理了商品房預(yù)售許可證，如果沒(méi)有商品房預(yù)售許可證，就說(shuō)明這個(gè)樓盤(pán)不具有商品房預(yù)售條件，不要隨意交付定金。
對(duì)于商品房這樣特殊的商品，可以允許合同約定的面積存在誤差，但是誤差不能超過(guò)一定的范圍，法律規(guī)定是合同約定面積的3%，在簽訂商品房銷售合同時(shí)，買房人尤其要注意開(kāi)發(fā)商對(duì)面積誤差的條款。
購(gòu)買預(yù)售的期房，開(kāi)發(fā)商帶買房人看的都是好看的樣板間，等商品房在交房的時(shí)候問(wèn)題才會(huì)暴露出來(lái)，而交房后開(kāi)發(fā)商就會(huì)把樣板間拆掉，買房人就沒(méi)有證據(jù)證明看房時(shí)房子的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所以在簽合同時(shí)要把質(zhì)量要求、交房標(biāo)準(zhǔn)、公共設(shè)施、售后服務(wù)等都逐條寫(xiě)在合同內(nèi)。
簽訂房屋預(yù)售合同是否可以退房根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定及操作實(shí)踐，可以退房的條件包含約定條件與法定條件兩種，其中約定條件指的是買房人和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退房的條件，包括如果房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，買房人就可以要求退房。
根據(jù)規(guī)定，合同雙方如果約定了退房的具體條件，且買房人又可以證明條件成立的話，如果買房人起訴到法院要求退房，多數(shù)都會(huì)得到支持。
版權(quán)說(shuō)明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！
- 上一篇： 今日更新買樣板房有什么缺點(diǎn)
- 下一篇： 今日更新買房付首付時(shí)可以刷信用卡嗎
猜你喜歡：
- 2022-09-20 英語(yǔ)一般疑問(wèn)句的結(jié)構(gòu)類型（英語(yǔ)一般疑問(wèn)句的結(jié)構(gòu)）
- 2022-09-20 巴斯光年出自哪里（巴斯光年什么梗）
- 2022-09-20 自來(lái)也到底死了沒(méi)有（自來(lái)也后來(lái)死了嗎）
- 2022-09-20 看鐘表口訣（認(rèn)鐘表口訣）
- 2022-09-20 江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院千萬(wàn)別來(lái)（江西現(xiàn)代職業(yè)技術(shù)學(xué)院好不好）
- 2022-09-20 什么叫啫喱牙膏（什么叫啫喱）
- 2022-09-20 三個(gè)龍念什么繁體字（三個(gè)龍念什么）
- 2022-09-20 臺(tái)灣的氣候特點(diǎn)是什么(簡(jiǎn)短)二年級(jí)（臺(tái)灣的氣候特點(diǎn)是什么）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風(fēng)水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)（100平米地暖一個(gè)月燃?xì)赓M(fèi)多少）
- 2023-07-01 評(píng)估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)（桐木家具的優(yōu)缺點(diǎn)）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時(shí)需要交哪些費(fèi)用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機(jī)音樂(lè)臺(tái)是哪個(gè)臺(tái)（收音機(jī)音樂(lè)電臺(tái)是哪個(gè)頻道）
- 2023-07-01 營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷個(gè)體戶（營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么注銷）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項(xiàng)）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購(gòu)）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂(lè)歌叫什么名字（海底撈生日快樂(lè)歌叫什么）