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離婚房子增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。無論該房子是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，該增值都屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為增值是發(fā)生在婚后，并且增值可以認(rèn)定為投資生產(chǎn)的收益，所以屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)均等分割。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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