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3．0．27 下列項目不應(yīng)計算建筑面積：1 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2 騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；3 舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等；4 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個樓層的無柱雨篷；7 窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在10m以下的凸（飄）窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸（飄）窗；7 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯；8 無圍護結(jié)構(gòu)的觀光電梯；9 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。坡屋頂?shù)瓤臻g，2米以下的空間不計入建筑面積與建筑內(nèi)部不相通的變形縫不計入建筑面積
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