網(wǎng)站首頁 百姓心聲 > 正文
真正的商品房是要有五證兩書的， 著五證是《國有土地使用證》，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。 兩書是：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。必需有的你沒有土地使用證的話，就是地產(chǎn)公司沒有《國有土地使用證》， 也就是說地產(chǎn)商用的是農(nóng)業(yè)用地， 我們叫城中村改造房，就是原來是農(nóng)村的地方因為城市擴展把農(nóng)業(yè)用地占了，給原來有地的農(nóng)民分的地方居住，叫城中村，不法地產(chǎn)商又把著些地皮買來蓋成樓房賣給群眾，獲得暴利， 所以這些房子買的一 其他房子便宜的多。了解了房子，再說有什么不好的地方，一般正規(guī)商品房土地使用年限一般是50年或70年。而沒用土地使用證的話，如果政府要在著個地皮上因為城市規(guī)劃要發(fā)展的話，政府可以無條件的叫你們搬遷，拆除房屋，并且政府不予以補償金錢，因為你沒用土地使用權(quán)。千萬不能因為貪圖便宜而買這種房子。都是一樣的只要開發(fā)商有就行，一般來說,現(xiàn)在的商品房的土地使用證在項目開發(fā)時都已經(jīng)辦好,是整個項目的土地證,通俗的理解就是一幢樓房就一個證,沒有分到戶。
版權(quán)說明： 本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！
猜你喜歡：
- 2022-09-20 他趣有什么可以玩的（他趣怎么玩的）
- 2022-09-20 怎么給老公手機裝個定位器（我想在我老公手機上裝個定位器怎么裝）
- 2022-09-20 蘭州新區(qū)有沒有好玩的地方（蘭州新區(qū)哪里好玩的地方）
- 2022-09-20 原碼是怎么算
- 2022-09-20 實踐活動目的怎么寫（活動目的怎么寫）
- 2022-09-20 什么是愛國主義精神的落腳點和歸宿（什么是愛國主義）
- 2022-09-20 天津工業(yè)大學(xué)幾本大學(xué)（天津工業(yè)大學(xué)怎么樣它幾本）
- 2022-09-20 吃什么水果讓例假推遲一周（吃什么水果讓例假推遲）
最新文章：
- 2023-07-01 家庭養(yǎng)貓什么顏色的風水比較好（養(yǎng)貓顏色有什么講究 養(yǎng)貓顏色有哪些講究）
- 2023-07-01 抽真空的臘牛肉存放要冷凍還是冷藏（抽真空的臘牛肉能保存多久）
- 2023-07-01 衛(wèi)生間換氣扇套什么定額子目（怎樣選擇衛(wèi)生間換氣扇）
- 2023-07-01 100平米水地暖一個月燃氣費（100平米地暖一個月燃氣費多少）
- 2023-07-01 評估行業(yè)的現(xiàn)狀和前景（房地產(chǎn)評估行業(yè)前景如何）
- 2023-07-01 是養(yǎng)貓咪好還是養(yǎng)狗狗好?（如何選擇養(yǎng)貓還是養(yǎng)狗）
- 2023-07-01 榆木和桐木家具的優(yōu)缺點（桐木家具的優(yōu)缺點）
- 2023-07-01 2023契稅最新政策（商品房交房時需要交哪些費用）
- 2023-07-01 正山小種一包多少克（正山小種一包全泡嗎）
- 2023-07-01 康磚茶的功效與作用（康磚茶是什么茶）
- 2023-07-01 收音機音樂臺是哪個臺（收音機音樂電臺是哪個頻道）
- 2023-07-01 營業(yè)執(zhí)照怎么注銷個體戶（營業(yè)執(zhí)照怎么注銷）
- 2023-07-01 餐飲許可證辦理流程圖（小餐飲許可證辦理流程）
- 2023-07-01 養(yǎng)小泰迪的方法（養(yǎng)小泰迪的注意事項）
- 2023-07-01 臥室衣柜用什么板材好（臥室衣柜如何選購）
- 2023-07-01 海底撈生日快樂歌叫什么名字（海底撈生日快樂歌叫什么）