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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房子越大公攤面積越大嗎公攤為什么會越來越大比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房子越大公攤面
即謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點(diǎn)。目前中國尚無法律對公攤面積加以約束，只有建設(shè)部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出的原則性規(guī)定。影響公攤面積的因素:戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，點(diǎn)式樓和板式樓是不一樣的。套內(nèi)面積 房子大就多點(diǎn)，房子小就少點(diǎn)公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例:多層:8%--15%小高層: 10%--20%高層:15%--30%
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