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拆遷房子未經(jīng)評估是違法的。當房屋評估機構(gòu)程序違法，其評估結(jié)論不能作為行政裁決認定房屋價值的有效依據(jù)。行政機關(guān)據(jù)此作出行政裁決，應(yīng)視為主要證據(jù)不足。

【法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第一條，為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。

第二條，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

第三條，城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。

第四條，拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

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