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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對?? 商品房如何計(jì)算公攤面積怎么計(jì)算的呢比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于?? 商品房如何
商品房不論高層還是多層都有公攤面積。目前，我國法律對房屋公攤面積加以約束的政策主要是依據(jù)中華人民共和國《房產(chǎn)測量規(guī)范》執(zhí)行。商品房公攤面積=房屋的總建筑面積×公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和；公用建筑面積公攤系數(shù)=公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和。 在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)。普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%～15%，帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%～20%，高層住宅相對更高一些，約在20%～25%。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記部門的測繪結(jié)果為準(zhǔn)，房產(chǎn)證上標(biāo)注的面積也以此為準(zhǔn)。
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