目前大家應該是對一房兩租的法律后果是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于一房兩租的法律后果是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，不能取得租賃房屋的承租人有權請求解除合同、賠償損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條，出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
（一）已經(jīng)合法占有租賃房屋的；（二）已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；（三）合同成立在先的。不能取得租賃房屋的承租人請求解除合同、賠償損失的，依照民法典的有關規(guī)定處理。

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