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二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)，住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡，買賣雙方各承擔(dān)一半。
二手房過(guò)戶登記費(fèi)普通80元/套買方承擔(dān)。
二手房過(guò)戶土地收益金（代收），房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征，賣方承擔(dān)。
二手房過(guò)戶核檔費(fèi)，50元/宗。
二手房過(guò)戶契約，稅率3%，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅（建筑面積144㎡以上，容積率1.2以上，交易價(jià)格4290元/㎡）契稅稅率減半按1.5%征收，拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。
買方承擔(dān)。
二手房過(guò)戶印花稅，稅率/‰，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征，交易雙方各承擔(dān)一半。
二手房過(guò)戶營(yíng)業(yè)稅及附加，房產(chǎn)證不到兩年時(shí)間過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不優(yōu)惠減免，需按轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。
二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅，所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式。
1.稅率20%按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)征，2.未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。
賣方承擔(dān)。
如有疑問(wèn)可咨詢相關(guān)工作人員。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
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