目前大家應(yīng)該是對簽訂房屋租賃合同需要注意什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于簽訂房屋租賃合同需要注意什么方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

簽訂房屋租賃合同需要注意下列問題：

要查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明。

問清房租包含的內(nèi)容，水.電.暖.煤氣和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。

要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣和其他費用。

明確約定好租賃期限、租金、支付租金的期限、支付方式。

對能否轉(zhuǎn)租做出約定。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

約定好違約情形和違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

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