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在高度活躍的愛丁堡房地產(chǎn)市場中需求繼續(xù)超過供應(yīng)

2022-05-18 16:16:37 房產(chǎn)資訊來源：

導(dǎo)讀根據(jù)萊坊的最新市場分析，家庭住宅的激烈競爭，特別是具有良好外部空間的大型物業(yè)，為愛丁堡高度活躍的房地產(chǎn)市場奠定了基礎(chǔ)。隨著全球城市

根據(jù)萊坊的最新市場分析，家庭住宅的激烈競爭，特別是具有良好外部空間的大型物業(yè)，為愛丁堡高度活躍的房地產(chǎn)市場奠定了基礎(chǔ)。

隨著全球城市市場的復(fù)蘇，愛丁堡繼續(xù)保持強勁表現(xiàn)。3 月份價格年增長率達到 8.9%，為 2018 年底以來的最高水平。

按季度計算，價格從 12 月份的 1.8% 上漲 2.5%。這是自大流行開始以來最強勁的表現(xiàn)。

代理商報告說，買家之間最激烈的競爭是更大的家庭住宅，特別是那些有戶外空間的家庭，有證據(jù)表明他們支付了高額保費。

愛丁堡周邊城市和地區(qū)的新潛在買家在第一季度與五年平均水平相比增長了 33%。同期新指令增加了 4%，突顯出供需失衡使價格面臨上行壓力。

與其他城市市場一樣，公寓重新流行，這是經(jīng)濟重新開放和辦公室重新平衡農(nóng)村和城市市場之間需求的趨勢的一部分。

雖然蘇格蘭首都的平均房價比第一季度增長了 2.8%，但公寓增長了 2%。這意味著房屋和公寓之間的季度價格變化是自大流行開始以來最小的。

自 2020 年 6 月蘇格蘭市場重新開放以來，平均房價上漲了 21.1%，而公寓則上漲了 7.8%，提高了后者的相對價值。

愛丁堡的交易所在 2022 年第一季度與五年平均水平相比增長了 22%，接受的報價增加了 16%，因為買家繼續(xù)被該市的廣泛吸引力所吸引，這吸引了來自英國各地的買家。

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