目前大家應該是對解除二手房合同的條件是什么比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于解除二手房合同的條件是什么方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

解除二手房屋買賣合同的條件有：

發(fā)生不可抗力或因一方遲延履行致使合同目的不能實現(xiàn)；

一方明示違約；

雙方協(xié)商一致決定解除；

約定的解除事由出現(xiàn)等條件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

《中華人民共和民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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