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現(xiàn)在一般都是單位繳納公積金，一但從公司離職，公積金就斷繳了，一但斷繳，在一段時(shí)間內(nèi)將無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款需要具備4個(gè)基本條件：借款人申請之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金十二個(gè)月以上；購房首期付款不低于規(guī)定比例。辦理首套住房公積金個(gè)人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，**款比例不低于住房總價(jià)的30﹪；套型建筑面積90平方米以內(nèi)（含90平方米）和保障性住房的，**款比例不低于住房總價(jià)的20﹪。存量成套住房（二手房）**款比例不低于住房總價(jià)的30﹪。辦理第二套住房公積金個(gè)人住房貸款，**款比例不低于住房總價(jià)的50﹪。能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。（注：借款申請人（含共同借款申請人）都必須符合貸款條件規(guī)定）之前就有人因?yàn)閾Q工作，公積金斷繳了2個(gè)月，這讓他失去了一年之內(nèi)，在北京用公積金貸款買房的機(jī)會。即使他之前已經(jīng)繳納了7年的公積金。所以公積金斷繳的影響是非常大的。
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