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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)??預(yù)售面積可以大于規(guī)劃面積嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于??預(yù)售面積可以大于規(guī)劃面
建筑面積不能超過(guò)規(guī)劃建設(shè)用地面積。容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積?！ ∪莘e率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過(guò)5，多層住宅應(yīng)不超過(guò)2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到。
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