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今日更新家屬樓的產(chǎn)權(quán)多少年產(chǎn)權(quán)問題有了新解答省70年產(chǎn)權(quán)到期可續(xù)期無需申請
2022-05-17 23:21:24 百姓心聲 來源：
為何連發(fā)樓市新政? 密集調(diào)控劍指投資投機(jī)性炒房 此輪房地產(chǎn)市場調(diào)控自"3·17"以來，先是住房信貸收緊，實(shí)行認(rèn)房又認(rèn)貸、提高二套**比例、降低貸款**高年限，接著又對非京籍購房納稅嚴(yán)格按連續(xù)60個月計算。緊接著實(shí)行"認(rèn)房認(rèn)貸又認(rèn)離"，離婚一年內(nèi)申請貸款按二套房貸算，并對過道、車庫、廊道等異形房實(shí)行"三不政策"。再然后，"3·26"嚴(yán)控商辦銷售，至4月3日將住宅平房納入限購范圍。北京市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長陳志指出，一連串的政策，招招劍指投資投機(jī)性炒房。 首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池則認(rèn)為，北京將所有市場化住房都納入限購范圍，使商品住房限購政策得到進(jìn)一步完善，"可以說，北京的住房限購政策再無'空隙'可鉆了。"她說，這也表明了政府"房子是用來住的，不是用來炒的"堅決態(tài)度，徹底堵住房地產(chǎn)投機(jī)投資，促進(jìn)住房回歸居住屬性。 住宅供應(yīng)是否充足? 加大商品住宅土地供應(yīng)，限定商品房售價 來自市規(guī)劃國土委的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，北京市土地交易市場已供應(yīng)經(jīng)營性用地約230公頃，其中，商品住宅用地161公頃，商服用地69公頃。新京報注意到，商品住宅用地占已供應(yīng)經(jīng)營性用地面積的70%，與去年同期相比，商品住宅用地供應(yīng)量增長2倍，是2016年全年商品住宅用地實(shí)際供應(yīng)量的5倍。 而且，已供應(yīng)的普通商品住宅用地均限定了未來商品房的銷售價格，加大中小套型普通商品住宅用地供應(yīng)比例，項(xiàng)目建成后套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于70%。 市規(guī)劃國土委表示，下一步，將在當(dāng)前加快土地供應(yīng)節(jié)奏的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大土地儲備開發(fā)力度，根據(jù)市場需求，適度增加商品住宅用地的供應(yīng)量，積極推動成熟地塊入市交易。三季度末，全市將完成全年商品住宅用地供應(yīng)計劃260公頃，是2016年全年實(shí)際供應(yīng)量的5倍。
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