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上海新房樓盤(上海新房樓盤出售)

2023-11-12 00:30:43 房產(chǎn)資訊 來源：http://n8er.net/
導(dǎo)讀 今天（11日），上海市房管局公布了今年第八批次集中供應(yīng)樓盤情況。該批房源共涉及29個項(xiàng)目，總建筑面積約80 3萬平方米，共計(jì)7497套，備案均價59028元 平方米，分布

今天(11日)，上海市房管局公布了今年第八批次集中供應(yīng)樓盤情況。該批房源共涉及29個項(xiàng)目，總建筑面積約80.3萬平方米，共計(jì)7497套，備案均價59028元/平方米，分布在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、金山、青浦等10個區(qū)域。

備案均價在6萬元/平方米以下的項(xiàng)目16個，面積占比約60.3%;6到10萬元/平方米以下的項(xiàng)目9個，面積占比約27%;10萬元/平方米以上的項(xiàng)目4個，面積占比約12.7%。續(xù)盤項(xiàng)目17個，1年內(nèi)續(xù)開盤未漲價;新開盤項(xiàng)目12個，按照房地聯(lián)動價或參照周邊同品質(zhì)項(xiàng)目核定價格。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年上海八個批次的供應(yīng)量已經(jīng)達(dá)到9.3萬套，超過了全年供應(yīng)總量(約9.14萬套)，其中，第七批次新房是今年供應(yīng)了最多的一批次，房源量達(dá)到1.6萬套。

結(jié)合多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)，11月份由于第六批次房源持續(xù)開盤，疊加第七批次相繼入市，上海新建商品房成交量大幅增加，全市共成交新建商品房8838套，環(huán)比增長91%，同比增長47%。業(yè)內(nèi)專家分析，目前供給端依然充分，且明年的供應(yīng)體量預(yù)計(jì)也不低，疊加供給側(cè)的諸多利好以及后續(xù)需求側(cè)利好的可能性，有望繼續(xù)拉動成交向上。

欄目主編：陳璽撼 題圖來源：上觀題圖 圖片編輯：笪曦

來源：作者：戚穎璞

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