目前大家應該是對小產權房買賣合同有法律效力嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于小產權房買賣合同有法律效力嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

小產權房買賣合同的法律效力要根據(jù)實際情況判斷。如果該合同符合下列條件，則這份買賣合同就是有效的，反之合同則認定無效：

一、訂立合同的當事人都具有完全民事行為能力。

二、合同內容是雙方當事人的真實意思表示。

三、合同的內容不違反法律法規(guī)、強制性規(guī)定，也不違背公序良俗。

雖然法律不允許把小產權房賣給本集體經濟組織以外的成員，但是實踐中；

對賣給本集體經濟組織成員之外的人員的小產權房買賣合同效力的認定主要適用《民法典》規(guī)定的意思自治、誠實信用原則，也就是說；

小產權房買賣體現(xiàn)了當事人意思自治的原則的，則一般就會判定該份合同具有法律效力。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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