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今日更新房產(chǎn)證沒換不動產(chǎn)證能過戶嗎

2022-05-17 16:15:35 知識問答來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證沒換不動產(chǎn)證能過戶嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證沒換不動產(chǎn)證能過戶嗎方面的相關(guān)知...

目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證沒換不動產(chǎn)證能過戶嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證沒換不動產(chǎn)證能過戶嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

沒有不動產(chǎn)證是可以過戶的。

(1)買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

(2)如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同。

(3)買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán);

對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

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