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房東違約的賠償標準應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的租賃合同確定。

法律規(guī)定，違約金的數(shù)額由當事人根據(jù)違約情況約定違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十五，當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

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