目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證復(fù)印件能不能抵押比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證復(fù)印件能不能抵押方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)證復(fù)印件不能抵押。

辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件：

(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

(二)抵押登記申請書；

(三)抵押合同；

(四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；

(七)登記機關(guān)認為必要的其他文件。所以，單憑房產(chǎn)證復(fù)印件是不可以抵押的。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第八條，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：

權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；

用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；

列入文物保護的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；

已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；

被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；

依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。

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