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今日更新怎么用公積金貸二手房需要什么手續(xù)

2022-05-16 18:17:58 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)怎么用公積金貸二手房需要什么手續(xù)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于怎么用公積金貸二手房需要

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第一步：貸款咨詢(xún)向貸款銀行咨詢(xún)，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、《房屋估價(jià)報(bào)告書(shū)》、賣(mài)方開(kāi)戶(hù)存折到貸款銀行進(jìn)行預(yù)審登記，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。第二步：提交申請(qǐng)《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》;所購(gòu)房屋估價(jià)報(bào)告書(shū);買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房購(gòu)房合同》;原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》(原件及復(fù)印件);賣(mài)方開(kāi)戶(hù)存折;買(mǎi)賣(mài)雙方夫妻的身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)，單身職工提供民政局婚姻狀況證明。第三步：簽訂借款合同貸款銀行受理借款申請(qǐng)人資料，由銀行報(bào)公積金中心審批后，借款人與貸款銀行簽訂借款合同及抵押合同等相關(guān)貸款文件。第四步：交易過(guò)戶(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五步：辦理抵押由貸款銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第六步：貸款發(fā)放由公積金中心將貸款資金通過(guò)貸款銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)方開(kāi)具的存折帳戶(hù)內(nèi)。第七步：按月還款貸款發(fā)放后次月，借款人按《借款合同》約定的每月多少日之前按時(shí)償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人**后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜臺(tái)辦理還貸結(jié)清手續(xù)。第八步：注銷(xiāo)抵押借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷(xiāo)房屋抵押證明到房地產(chǎn)抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

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