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今日更新??我想問(wèn)下土地使用權(quán)是否攤銷(xiāo)

2022-05-16 05:11:01 百姓心聲 來(lái)源：
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依照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，對(duì)除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之外的其他企業(yè)建造自用房產(chǎn)的，在購(gòu)置土地使用權(quán)時(shí)，先按無(wú)形資產(chǎn)核算攤銷(xiāo)，在自建時(shí)再將土地賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，**后結(jié)轉(zhuǎn)入房產(chǎn)原值。購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將全部購(gòu)置價(jià)款計(jì)入房產(chǎn)原值。《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定了土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。第六十七條規(guī)定了無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)方法和攤銷(xiāo)年限。無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo)。

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