目前大家應該是對開發(fā)商交房必備條件有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于開發(fā)商交房必備條件有哪些方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

在交房前開發(fā)商要具備以下文件：

主體工程和配套設施建設經規(guī)劃部門核實，并取得核實證明文件，主體工程竣工驗收合格，并向建設部門報送備案材料，取得受理憑證。

庭院供水支線管網(wǎng)及分戶計量水表前(含水表)供水設施設備應取得供水企業(yè)出具的驗收合格證明文件。

配套綠化按要求建成，并取得園林綠化部門出具的驗收合格證明文件。

電力配套設施工程取得電力企業(yè)驗收合格證明文件。

排水設施取得城市管理部門出具的驗收合格證明文件。

燃氣企業(yè)出具的驗收合格證明文件。

庭院的道路、照明等配套設施經過竣工驗收合格，出具驗收報告。

已選聘前期物業(yè)服務企業(yè)，辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第五條，建設單位辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件，

(一)工程竣工驗收備案表；

(二)工程竣工驗收報告。

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；

(四)施工單位簽署的工程質量保修書；

(五)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

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