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夫妻一方買房，另一方并不是必須簽字。一方買房，如果使用的是個人合法所有的資金，則不需要另一方簽字；如果是用夫妻共同財產(chǎn)買房，因為夫妻對共同財產(chǎn)由共同處分權(quán)，經(jīng)另一方同意，可以代為簽字。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第一千零六十五條第三款，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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