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依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋共有人都同意出租房屋的，租賃合同應(yīng)該由全體共有人簽字，如果部分不同意的，超過占份額三分之二以上的按份共有人簽字的，租賃合同也有效。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百九十七條，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。

《民法典》第二百九十八條，按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。

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