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不等于。二手房居間合同不是買賣合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。二手房買賣合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協議，是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。二者的區(qū)別在于：

買賣合同只有少數雙方當事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當事人。

買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達成一致協議，無論是簽訂合同或者購房款的支付均在雙方之間完成；居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無需當事人自己完成。

房屋買賣居間協議僅表示有購房的意向，房屋買賣合同是直接就房屋買賣達成一致，如果買賣合同沒有簽定，居間協議自然就解除了。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權屬于買受人，買受人支付價款的合同。

第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

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