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一般來(lái)說(shuō)，公攤面積都有個(gè)系數(shù)范圍，針對(duì)不同的建筑體來(lái)說(shuō)這個(gè)系數(shù)范圍是不同的。對(duì)于沒(méi)有地下設(shè)備的普通多層住宅，在底層沒(méi)有商鋪或者沒(méi)有架空的情況下，公攤系數(shù)一般約為10-15%，有電梯的小型高層住宅的公攤系數(shù)約為15-20%。高層住宅相對(duì)較高，約20-25%。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同都會(huì)標(biāo)明房屋公攤面積系數(shù)的范圍。房屋面積以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心的測(cè)繪成果為準(zhǔn)，房地產(chǎn)證書標(biāo)出的面積也以此為準(zhǔn)。**后記住這幾個(gè)公式，讓你不再為如何計(jì)算公攤面積而煩惱，清楚自己的公攤面積大小。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共公攤面積/（套內(nèi)面積*總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積
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