目前大家應該是對承租人和二房東簽的租房合同有效嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于承租人和二房東簽的租房合同有效嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

二房東與第三人簽訂的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同繼續(xù)有效，如果未經出租人同意轉租的，那么合同視為無效。二房東經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過剩余租賃期限的，超過部分的約定無效，二房東與出租人另有約定的除外。

【法律依據】

《民法典》第七百一十七條，承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

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