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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對房產(chǎn)證多少年有效期呢有效期到期了怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證多少年有效期
各類房產(chǎn)的有效期限： 居住用地70年工業(yè)用地50年商業(yè),旅游,娛樂用地40年教育,科技,文化衛(wèi)生,體育用地50年綜合或其他用地50年額外提示：七十年指的是土地的使用權(quán) ，指的是從建設(shè)用地出讓之日起計算的；物權(quán)法即將生效，物權(quán)法規(guī)定私人財產(chǎn)受法律保護，所以今后即使房產(chǎn)證的有效期到期，按照物權(quán)法該房子可能還歸自己所有；一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設(shè)的住宅類項目，期限為70年；商業(yè)類40年；綜合類50年。但由于需要建設(shè)周期等各種因素，實際使用年限一定會低于理論年限。在房產(chǎn)證上，都已經(jīng)列示了該房產(chǎn)的土地實際到期年限，看下就可以知道了。
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