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今日更新婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割

2022-05-15 11:11:34 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻

目前大家應該是對婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于婚姻房產(chǎn)如何分割 夫妻房產(chǎn)如何分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

新婚姻法司法解釋三規(guī)定：一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權利人的個人債務?！　〈送?，《解釋三》還規(guī)定，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可視為對自己子女一方的贈與，應認定該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)?！　∵@條解釋似乎把房子看的更理性，是誰買的就屬于誰似乎公平合理，未付出的一方不能不勞而獲。結婚前我買了一套房子結婚后你可以住，但不屬于你，離婚后一點沒你的份，看似殘酷不近人情實際也合情合理，那些喊冤的人純粹是承認了自己的弱勢?！驹敿殹俊　⌒禄橐龇P于婚前房產(chǎn)分割的規(guī)定　　婚前貸款買房屬個人財產(chǎn) 共同還貸可補償　　條文：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權利人的個人債務?！　』橐鲫P系存續(xù)期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分，應考慮離婚時不動產(chǎn)的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素，由不動產(chǎn)權利人對另一方進行合理補償?！　≡诓稍L中，大多數(shù)人認為盡管婚前由一方貸款買房，但婚后實際是由夫妻雙方共同供房，完全將房產(chǎn)界定為一方的個人財產(chǎn)，合理但不合情。吳衛(wèi)義表示：“這種擔心顯然是多余的，新法實際是保護了未付**一方?！薄驹敿殹俊　⌒禄橐龇x婚按揭房產(chǎn)分割　　房產(chǎn)系一方婚前購得，應將房產(chǎn)視為一方婚前個人財產(chǎn)，房產(chǎn)的增值依附于婚前所購房產(chǎn)產(chǎn)生，也應當屬于一方個人所有。但是房產(chǎn)共同還貸部分，也就是向銀行的借款應視為買房一方的個人債

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