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需要根據(jù)情況具體分析。

經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，可要求開發(fā)商進(jìn)行維修；如果樓上業(yè)主確因裝修等造成漏水，樓上住戶應(yīng)進(jìn)行維修并進(jìn)行一定的賠償；

如果漏水因樓下住戶裝修而導(dǎo)致，需要樓下維修；如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百九十六條，不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

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