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目前大家應(yīng)該是對拆遷賠償房怎么去辦理房地產(chǎn)證是否可以轉(zhuǎn)讓比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于拆遷賠償房怎么去辦理房地產(chǎn)證是否可以轉(zhuǎn)讓方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。
政府拆遷賠償?shù)姆孔訉儆诎仓梅?。原則上安置房沒有房產(chǎn)證不可以買賣,說明如下:根據(jù)我國房地產(chǎn)管理法的相關(guān)規(guī)定,未登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。因此安置房沒有房產(chǎn)證是不能進(jìn)行上市交易的。如果安置房的房產(chǎn)證還未辦理,所簽訂的購房合同是有效的,根據(jù)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,未辦理物權(quán)登記的,不影響合同的效力。不過購買沒有房產(chǎn)證的安置房存在很大的風(fēng)險,比如說賣方反悔將房屋抵押或出售,購房者的利益很難得到保障。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百九十五條,買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。
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