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今日更新租房合同沒到期不退押金合法嗎

2022-05-15 10:24:35 知識問答來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對租房合同沒到期不退押金合法嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租房合同沒到期不退押金合法嗎方面的相...

目前大家應(yīng)該是對租房合同沒到期不退押金合法嗎比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于租房合同沒到期不退押金合法嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

根據(jù)合同而定。租房合同沒到期,若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時,房東可以直接扣除租客的押金,那么合同約定有效,房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的,押金應(yīng)退給租客。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百八十六條,當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
《民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。

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