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贈送面積涉嫌違建原本以為享受到了開發(fā)商贈送實惠，但到頭來卻變成了“違章搭建”，前后巨大落差讓不少業(yè)主直呼“不可思議”。在一個多月前，約300戶上海閔行區(qū)某小區(qū)的業(yè)主，陸續(xù)收到了一封掛號信，信中附有違法建筑的房屋認定書，這表明這些房子已被認定存在違章搭建，并因此被房地產(chǎn)登記部門“注記”，交易被凍結(jié)。該小區(qū)三期業(yè)主劉先生向記者證實確有其事，不過主要是小區(qū)一期、二期部分房子被認定為存在違章搭建情形。記者以購房者的身份咨詢過附近的房產(chǎn)中介，得到的答復(fù)是在近期確實因為部分住宅被認定存在違章搭建而使得買賣處于停滯階段。雖然有中介極力邀請記者過去看房，并表示開發(fā)商在著手解決此事，但至于**終何時重啟交易，目前不得而知。根據(jù)閔行區(qū)相關(guān)城管執(zhí)法中隊在小區(qū)中張貼的情況說明，違建主要存在于小區(qū)的疊墅、聯(lián)排以及小高層的頂層復(fù)式房的二樓陽臺，在交房時有框架、圍欄，但鏤空無地板。按照業(yè)主的說法，開發(fā)商解釋為一旦澆上地板，這個陽臺就必須算一半的建筑面積。而鏤空著，就可以將陽臺的面積整體贈送給業(yè)主。這也不難理解，因為在當時，購房增送面積頗為流行。因而在業(yè)主裝修過程中，有部分業(yè)主自行用鋼筋水泥將陽臺地板補上。也正是因為如此，部分房子便被認定為存在違章搭建。
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